家賃収入
月々の家賃収入が年金としての役割を果たします。ワンルームを購入し第三者へ賃貸することで家賃収入を得る。部屋を貸し続ける限る続く家賃収入という安定した収入が私設年金対策となります。現在40歳で年収800万円の会社員が65歳から受けとる事ができる年金収入は年額220万円となります。一般的には豊かな老後の生活を送る為には月額38万円の収入が必要だと言われています。個人年金を選択した場合、現在の低金利により満足な運用利回りが望めない現状に加え、有期年金を選択すると給付期間が終了すればその後の上乗せの収入は無くなってしまいます。一方、マンション経営を選択した場合、家賃収入という安定した収入が完済後には所有している限り受けとる事が出来ます。家賃収入自体も物価に連動している為、インフレ時のリスクヘッジにもなります。こう見ると家賃収入と個人年金のメリットの差は大きなものとなるでしょう。
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