超高層マンション
都心の超高層マンションブームはいつまで？23区のマンション供給が前年比2割ダウンマンション市場が変わりつつあるようです。首都圏では2004年までは地価下落にともなうマンション立地の都心回帰で東京23区での供給が増えましたが、2005年は前年比2割強減って3万1025戸でしたある研究所調べ。減ったといっても3万戸を超えており、1998年以前のように2万戸台まで落ち込んだわけではありません。とはいえ、2006年の1～4月の23区は前年比6.7パーセントの減となっているので、都心部での供給ダウンの傾向は続いているようです。ただ、着工戸数では、06年2～4月の23区は3カ月連続で前年比2ケタの増加となっています東京都調べ。着工戸数は販売戸数に先行すると考えられるので、今後は都心部での供給が少し回復するかもしれません。なかでも都心部での供給が多い超高層マンション20階建て以上※については、今後も活発な供給が見込まれています。同じく不動産経済研究所の今年3月末時点の調査によると、2006年以降に東京23区内で完成を予定している超高層マンションは227棟、8万4650戸で、1年前に比べて11棟、3463戸増えました。
統計
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